Frederiksplein 2-A 9724 NH Groningen
Over deze woning
-
126 dagen op de markt
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Het appartement is gelegen in de gezellige Oosterpoortbuurt in Groningen, een levendige wijk met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een Plus-supermarkt op korte afstand van de woning. Bovendien ligt het stadscentrum op slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn.
Indeling en voorzieningen:
Het appartement heeft twee slaapkamers en beschikt over een A+++ label. Bij binnenkomst kom je direct in de lichte woonkamer met open keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er is ook nog een apart toilet aanwezig.
Tot slot is er een ruime, gedeelde achtertuin die wordt gebruikt door de zeven appartementen van het complex.
Huurprijs en borg:
De huurprijs bedraagt € 1.995,- per maand.
De woning wordt exclusief verhuurd. Dit betekent dat huurders zelf zorgdragen voor het afsluiten en betalen van de servicekosten voor gas, elektra, internet etc. De waarborgsom bedraagt één maand huur.
Beschikbaarheid en huurperiode:
Het appartement is per direct beschikbaar. De huur wordt aangegaan voor onbepaalde tijd.
Interesse:
Reacties kunnen uitsluitend via onze website worden ingediend door te klikken op ‘Reageer op dit object’. Telefonische reacties kunnen wij helaas niet in behandeling nemen. De volgorde van binnengekomen reacties bepaalt welke kandidaten worden uitgenodigd voor de eerste selectie. Vanwege het grote aantal aanvragen kunnen wij niet op iedereen reageren. Wij nodigen doorgaans circa 5 kandidaten uit voor een bezichtiging. We kunnen helaas niet iedereen persoonlijk beantwoorden of uitnodigen.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.895,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederiksplein 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Frederiksplein 2-A is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederiksplein en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Frederiksplein 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Groningen Europapark 0.83 km · Treinstation
-
Groningen 1.91 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.014
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Frederiksplein 2-A in Groningen ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederiksplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frederiksplein 2-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus