Verkocht
Jacobstraat 3 9724 JN Groningen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
222.000
Wonen
40 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nu te koop: leuke benedenwoning in een karakteristiek pand dichtbij het centrum Groningen. Het pand is gebouwd in 1915 en gelegen aan een rustige en gezellige straat in de zeer gewilde Oosterpoortbuurt. De benedenwoning heeft hoge plafonds met in de woonkamer prachtige ornamenten.
Indeling:
entree, hal met toegang tot een binnenplaatsje van ca. 4m2, toegang naar de slaapkamer en de badkamer met wastafel (wastafelmeubel, mengkraan), toilet en douche (thermostaatkraan).
Woonkamer met open keuken voorzien van oven, gasstel en wasemkap. De woonkamer is voorzien van grote ramen, hoge plafonds, mooie ornamenten en een kastenwand rondom de originele schouw.
Jacobstraat 3 Groningen is een leuke, compacte woning die door de plafondhoogte toch lekker ruim aanvoelt. Los van dit leuke huis is de Oosterpoort een wijk in Groningen die zijn gelijke niet kent. Het is de eerste illegale woonwijk die buiten de stadswallen gebouwd werd. In de jaren 80 stond deze wijk op de nominatie om gesloopt te worden, maar gelukkig is het behouden gebleven en met het toekomstige Zuiderpark wat momenteel in aanbouw is, krijgt de wijk zeker nog een extra impuls in de nabije toekomst.
Bijzonderheden:
- dubbel glas
- zeer gewilde wijk
- potentie waardegroei door aanleg Zuiderpark
- vraagprijs is een VANAFprijs
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 201.000 - 222.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 165 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacobstraat 3 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 201.000 -
222.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacobstraat 3 in Groningen ligt tussen de 201.000 en 222.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacobstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacobstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
25-09-2023
Verkocht
31-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacobstraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 0,52 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacobstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus