9724 GC Groningen
Veemarktstraat 94-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veemarktstraat in Groningen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Veemarktstraat 94-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 19 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Veemarktstraat 94-A is gelegen in de fraaie buurt Oud-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 123.000 - 143.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 19 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veemarktstraat 94-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Veemarktstraat 94-A is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veemarktstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veemarktstraat 94-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veemarktstraat 94-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 175.000
Oosterweg 32-3
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
K. de Vriez. 60
34 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Hardewikers. 31
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.500
Polderstraat 37
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Van Sijsens. 63
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Eeldersingel 1
32 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vishoek 7
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Nieuwe Kijk. 40
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 200.000
Grote Lelie. 36
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Padangstraat 35
36 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Groningen Europapark 1.47 km · Treinstation
-
Groningen 1.53 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.021
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 7%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veemarktstraat 94-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Veemarktstraat 94-A nu tussen € 123.000 en € 143.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groningen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veemarktstraat 94-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.