In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterweg 48 Groningen is

€ 727.000 - 845.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Oosterweg 48 9724 CJ Groningen

163m²

138m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterweg in Groningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosterweg 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Oosterweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 727.000 – 845.000
Woningwaarde
+2.7%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19970
Hypotheeksom € 786000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1093,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Oosterweg 48

De WOZ-waarde van Oosterweg 48 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 190.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.878
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 1.28km - Treinstation
Groningen Europapark 1.37km - Treinstation
Groningen Noord 2.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool Borgman 0.13km - School
De Vrije School Groningen Onderbouw 1.01km - School
Basisschool Borgman 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oosterweg 48 9724 CJ Groningen

163m²

138m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterweg 48 in Groningen ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 171.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterweg 48? Bekijk het complete waarderapport.