Bastion 5 9723 ZH Groningen

175 m²
wonen
204 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 796.000 – 925.000
34 m²
Buitenruimte
€ 796.000 – 925.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bastion in Groningen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bastion 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bastion 5 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 653 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bastion 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 796.000 – 925.000
Woningwaarde
+5.19%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21470
Hypotheeksom € 861000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1328,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1724,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Bastion 5

De WOZ-waarde van Bastion 5 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastion en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bastion 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.497
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 0.27km - Treinstation
Groningen 2.32km - Treinstation
Groningen Noord 4.05km - Treinstation
Scholen
Joseph Haydn-School 0.89km - School
Groningse Schoolvereniging 0.92km - School
Basisschool Borgman 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bastion 5 in Groningen ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bastion. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bastion 5? Bekijk het complete waarderapport.