Het Hout 153 9723 LC Groningen

De Kop van Oost, opgeleverd in 2009, met unieke eigen voorziening als een tennisbaan, speelplaats en kas. U woont hier op enkele minuten fietsafstand van de Grote Markt, vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen en het Eemskanaal.

De indeling van het appartement is als volgt:
entree, hal, berging met aansluiting voor de wasmachine, toilet, 3 slaapkamers (ca. 11, 12 en 14 m2), toilet, badkamer met bad, douche en wastafel, lichte woonkamer (40m2) met open keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap.
Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats.

Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen.
U kunt zich inschrijven tot en met maandag 22 juni 2026.
Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging.

Het appartement is beschikbaar vanaf medio juli 2026
De minimale huurperiode is 12 maanden.

De inkomenseis van Lefier is:
Om in aanmerking te komen voor dit (vrije sector) appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 63.500,-.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Toon meer Toon minder