Het Hout 195 9723 LC Groningen

Licht en ruim 4-kamerappartement op de 11e verdieping met fraai uitzicht over Groningen.

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht én extra voorzieningen voor bewoners? Dit nette 4-kamerappartement, gelegen op de 11e verdieping van het complex Kop van Oost (bouwjaar 2010), biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² geniet je hier van verrassend veel ruimte en een prettige indeling.

De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en het energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De afwerking is verzorgd, waardoor je het appartement zo kunt betrekken.

Omgeving
Kop van Oost ligt aan de oostzijde van Groningen op een fijne, centrale locatie. Het complex beschikt over een bijzonder binnenterrein met onder andere een tennisbaan, speelvoorzieningen en tuinkassen – een groene en rustige plek om te ontspannen midden in de stad. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De binnenstad en het UMCG zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen (A28 en A7) zijn snel te bereiken.

Indeling
Afgesloten entree met intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de binnenplaats. Vanuit hier zijn ook de inpandige bergingen bereikbaar.

Elfde verdieping
Entree, hal met toiletruimte; technische ruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting; ruime L-vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 44 m²); keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; drie slaapkamers (ca. 19 m², 13 m² en 11 m²); badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
Gelegen op de 11e verdieping met veel lichtinval;
Drie volwaardige slaapkamers;
Lift aanwezig;
Energielabel A+;
Eigen parkeerplaats en berging;
Uniek binnenterrein met o.a. tennisbaan en tuinkassen;
Nabij binnenstad en UMCG;
Instapklaar appartement;
Appartement is onderdeel van een actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 250,00;
Geen Vragenlijst en Lijst van Zaken beschikbaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een fijne locatie – zeker een bezichtiging waard!

Toon meer Toon minder