logo Huispedia

Het Hout 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Hout 44 9723 LA Groningen

Realistische vraagprijs € 407.000 - 437.000
Wonen 102 m2
Balkon 4 m2
Kamers 3

Gelegen in Groningen ligt dit karakteristieke en ruime 3-kamer appartement aan de Het Hout. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m2, is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Het Hout 44 is gelegen in de buurt Kop van Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 341 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Hout 44 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 407.000 - 437.000
+3.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Hout 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Hout 44 in Groningen ligt tussen de 407.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Hout 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Annastraat 40
Annastraat 40 Groningen
93%
92 m² -10 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meeuwerderweg 44-A
Meeuwerderw. 44-A Groningen
90%
124 m² +22 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boermandestraat 14
Boermandest. 14 Groningen
87%
103 m² +1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meeuwerderweg 23
Meeuwerderw. 23 Groningen
87%
87 m² -15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Hout 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Hout 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Hout 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,37 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,70 km
Snelweg afrit 0,76 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,91 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.469

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-7.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Hout 44.