Het Hout 19 9723 LA Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Hout in Groningen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Het Hout 19 is een portiekwoning en bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Het Hout 19 is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 411 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 243 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Hout 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Het Hout 19 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hout en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hout 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 524.497
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Hout 19 in Groningen ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Hout. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Hout 19? Bekijk het complete waarderapport.