Harkstederweg 8 9723 GB Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Harkstederweg in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Harkstederweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Harkstederweg 8 is gelegen in de leuke buurt Meerdorpen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 127 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 780 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
- Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Schuur (15m2) , Box (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harkstederweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Harkstederweg 8 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harkstederweg en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Harkstederweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.171
- Woningwaarde jaartrend +17.76%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Harkstederweg 8 in Groningen ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harkstederweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Harkstederweg 8? Bekijk het complete waarderapport.