Oosterkade 13-A, Groningen
225 m²
89 m² perceel
5 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rouaanstraat 47 9723 CC Groningen
Realistische vraagprijs
€ 1.064.000 -
1.176.000
Wonen
300 m2
Perceel
3.417 m2
Bouwjaar
1996
Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning in de Rouaanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3417 m2. De woning is gebouwd in 1996.
Rouaanstraat 47 is gelegen in de buurt Winschoterdiep. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.064.000 - 1.176.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 3417 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rouaanstraat 47 in Groningen
We kunnen er naast zitten voor Rouaanstraat 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.417 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.064.000 -
1.176.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rouaanstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rouaanstraat 47 in Groningen ligt tussen de 1.064.000 en 1.176.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rouaanstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Euvelgunner. 30
Groningen
70%
230 m²
-70 m²
6800 m²
+3383 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoofdweg 157
Kolham
52%
366 m²
+66 m²
2055 m²
-1362 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rouaanstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rouaanstraat 47 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 2,45 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
