Oosterkade 13-A, Groningen
225 m²
89 m² perceel
5 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Goeman Borgesiuslaan 155 9722 RG Groningen
Realistische vraagprijs
€ 1.036.000 -
1.146.000
Wonen
221 m2
Perceel
1.520 m2
Kamers
7
Op een gewilde woonlocatie aan de rand van de villawijk in Groningen-Zuid gelegen vrijstaande villa met ruime garage op een prachtig ruim perceel van maar liefst 1520 m².
Deze villa uit de jaren '60 verdient hier en daar een modernisering, maar de ligging en de ruimte in en rond de woning bieden genoeg mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen aan te passen. De villa is doordrenkt met natuurlijk licht dankzij de talrijke grote ramen en biedt een royale leefruimte. Met 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers is deze woning uitstekend geschikt voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen en/of het inrichten van een kantoor- of praktijkruimte aan huis. De villa is omgeven door een volgroeide tuin met meerdere zitplekken, waardoor het een oase van rust en privacy voor de bewoners vormt. Omringd door hagen en beschut door enkele majestueuze bomen biedt de tuin de perfecte balans tussen zon en schaduw op de verschillende terrassen. En hoe bijzonder dat u hier regelmatig bezoek krijgt van diverse vogels, egels en eekhoorntjes. Aan de voorzijde van de villa vindt u een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning ook over een grote vrijstaande garage die ideaal is voor extra opslagruimte of het stallen van één of twee auto's.
Het geheel is ideaal gelegen, met uitstekende scholen en het winkelcentrum van Helpman op een steenworp afstand. Bovendien zijn zowel het centrum van Haren als Groningen gemakkelijk en snel bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Entree/ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, tuingerichte L-vormige living met open haard en schuifpui naar de tuin, nette eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.
Verdieping:
Overloop, 6 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel met 2 kranen, 2e badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 221 m²
Perceelgrootte: 1520 m²
Een heerlijk familiehuis met zeeën van ruimte
6 slaapkamers
2 badkamers
Volledig naar eigen wens te moderniseren
Groene en rustige omgeving
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.036.000 - 1.146.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 221 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 1520 m2
- Inhoud 861 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goeman Borgesiuslaan 155 in Groningen
We kunnen er naast zitten voor Goeman Borgesiuslaan 155. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.520 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.036.000 -
1.146.000
+0.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Goeman Borgesiuslaan 155 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goeman Borgesiuslaan 155 in Groningen ligt tussen de 1.036.000 en 1.146.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goeman Borgesiuslaan 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
88%
195 m²
-26 m²
1008 m²
-512 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goeman Borgesiuslaan 155 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goeman Borgesiuslaan 155 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 861.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
