Sterremuurweg 11, Haren Gn
167 m²
262 m² perceel
7 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
De Savornin Lohmanlaan 90 9722 HL Groningen
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 783.000 -
865.000
Wonen
238 m2
Perceel
299 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen in deze ruime 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 238 m² met aangebouwde garage. De woning is gelegen op een toplocatie van Groningen.
Het betreft een royale woning met 7 slaapkamers, gelegen aan de één van de mooiste lanen van Groningen Zuid/Helpman. De woning zal volledig gerenoveerd moeten worden, hierdoor is de kans om alles naar eigen smaak in te richten.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Savornin Lohmanlaan, middenin de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Helpman. Tegenover de tennisvereniging en op loopafstand van supermarkt Poiesz, Park Groenestein en het winkelcentrum Helperplein. Verder op fietsafstand van het Sterrebos (5 min), Station Europapark (7 min), Hoorsemeer (11 min), Centraal Station (11 min), Stadspark (12 min) en de gezellige binnenstad (13 min).
INDELING
Begane grond: vanuit de hal heb je toegang tot het eerste toilet, de doorzonwoonkamer en de half open keuken. De lichte, royale en sfeervolle doorzonwoonkamer is omringd door ramen en is afgewerkt met een houten vloer. Opvallend is het hoge plafond, welke een ruimtelijk effect geeft. De half open keuken bevindt zich naast de woonkamer, aan de tuinzijde. Het gaat een ruim opgezette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Door middel van een openslaande deur bereik je het terras en de achtertuin. Het terras is tevens vanuit de woonkamer te bereiken. De riante tuin is op het noordwesten, is omringd door groen en biedt veel privacy. In de achtertuin kun je de gehele dag van de zon genieten.
Eerste verdieping: ruime overloop met de toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een vierkante slaapkamer voorzien van een kast, wastafel en een deur naar het balkon. Het zonnige balkon is op het zuiden en is gelegen over de gehele breedte van de kamer. De overige twee slaapkamers zijn rechthoekig en compacter van formaat. De badkamer is tot bijna het plafond betegeld en is uitgerust met een toilet, ligbad een wastafel.
Tweede verdieping: overloop met nog drie praktisch ingedeelde slaapkamers. Er is hier ruimte voor een tweede badkamer.
Souterrain: via de vaste trap en vanuit de hal is de grote ruimte, machinekamer en voorraadkast te bereiken.
GOED OM TE WETEN
- ruime gezinswoning met maar liefst 7 slaapkamers en een garage;
- heerlijke beschutte tuin;
- het souterrain heeft voldoende stahoogte en veel mogelijkheden
- balkon achterzijde woning, op het zuiden en voorzien van een deur
- woning heeft een energielabel C;
- in koopovereenkomst wordt clausule 'verkoper geen bewoner' opgenomen;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.311
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 238 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 913 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 90 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 783.000 -
865.000
+0.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.311/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 90 in Groningen ligt tussen de 783.000 en 865.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Savornin Lohmanlaan 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Savornin Lohmanlaan 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
21-10-2016
Uit de verkoop
30-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Savornin Lohmanlaan 90 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Savornin Lohmanlaan 90 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 3,38 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Savornin Lohmanlaan 90.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Savornin Lohmanlaan 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus