De Savornin Lohmanlaan 94 9722 HL Groningen
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
543.000
Wonen
132 m2
Perceel
333 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een echte gezinswoning, deze leuke twee-onder-een-kapwoning met verrassend grote achtertuin in de populaire buurt Coendersborg! Met vijf slaapkamers vind je hier volop ruimte om je woonwensen te vervullen en de verzorgde afwerking en gerenoveerde sanitaire ruimtes maken de woning klaar voor de volgende bewoners!
De woning is gebouwd in de jaren zestig en altijd goed onderhouden. Een paar jaar geleden werd tijdens een grote renovatie de woning verder geïsoleerd en gemoderniseerd. Onder andere de zolderverdieping en de sanitaire ruimtes ondergingen daarbij de meest zichtbare veranderingen. Ook werden er zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel geplaatst.
De woonkamer heeft grote ramen en een loopdeur naar de diepe, groene achtertuin. De voortuin is eveneens groen en zorgt voor voldoende afstand tot de straat. Blikvanger in de woonkamer is de onverwoestbare, hardhouten Kambala vloer: pure kwaliteit! De keuken is effectief en praktisch en biedt veel berg- en werkruimte. Ook vanuit de keuken kan je de tuin instappen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. De badkamer is afgewerkt in warme tinten en voorzien van een douchebad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn nog twee kamers gerealiseerd, waaronder een ruime kamer die zeer geschikt is als hobby- of werkruimte. Dakramen zorgen voor veel daglicht.
In de tuin zijn twee gezellige terrassen: het overdekte terras direct achter de woning en het vlonderterras bij de vijver achter in de tuin. Een mooie druif accentueert het terras en salamanders vinden een beschermd plekje in en rondom de vijver. De tuin is afsluitbaar: veilig met kleine kinderen of bijvoorbeeld een hond. Ook handig is de stenen garage met elektrische kanteldeur en bijkeuken.
Tot slot de omgeving: die is groen, sfeervol en kindvriendelijk. De Savornin Lohmanlaan ligt tussen twee belangrijke verbindingswegen in, namelijk de Verlengde Hereweg en de Helperzoom. Daardoor kan je letterlijk alle kanten op! Daarnaast zijn er tal van voorzieningen onder handbereik - waaronder een supermarkt om de hoek, de winkels van het Helperplein, scholen en kinderdagverblijven - en is sporten in de buurt eenvoudig dankzij de vele verenigingen en het Helperbad. Door de ligging wandel je bovendien zó naar het mooie gebied rondom De Vork dat bij Haren hoort. Het maakt de wijk Helpman tot één van de leukste en populairste wijken van Groningen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.508
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 94 in Groningen
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 489.000 -
543.000
+0.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.508/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 94 in Groningen ligt tussen de 489.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanlaan 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Savornin Lohmanlaan 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Savornin Lohmanlaan 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2018
Verkocht
26-04-2018
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Savornin Lohmanlaan 94.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Savornin Lohmanlaan 94 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 1,26 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Savornin Lohmanlaan 94.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus