logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 4.508/m²)

Hoog in de markt

De Savornin Lohmanlaan 94 9722 HL Groningen

€ 595.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 489.000 - 543.000
Wonen 132 m2
Perceel 333 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

GERENOVEERDE EN GEISOLEERDE GEZINSWONING + DIEPE ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS + 5 SLAAPKAMERS + MODERN SANITAIR + LICHT EN COMFORTABEL + POPULAIRE WIJK HELPMAN + SFEERVOLLE EN VOORZIENINGRIJKE OMGEVING + STENEN GARAGE

Een echte gezinswoning, deze leuke twee-onder-een-kapwoning met verrassend grote achtertuin in de populaire buurt Coendersborg! Met vijf slaapkamers vind je hier volop ruimte om je woonwensen te vervullen en de verzorgde afwerking en gerenoveerde sanitaire ruimtes maken de woning klaar voor de volgende bewoners!

De woning is gebouwd in de jaren zestig en altijd goed onderhouden. Een paar jaar geleden werd tijdens een grote renovatie de woning verder geïsoleerd en gemoderniseerd. Onder andere de zolderverdieping en de sanitaire ruimtes ondergingen daarbij de meest zichtbare veranderingen. Ook werden er zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel geplaatst.

De woonkamer heeft grote ramen en een loopdeur naar de diepe, groene achtertuin. De voortuin is eveneens groen en zorgt voor voldoende afstand tot de straat. Blikvanger in de woonkamer is de onverwoestbare, hardhouten Kambala vloer: pure kwaliteit! De keuken is effectief en praktisch en biedt veel berg- en werkruimte. Ook vanuit de keuken kan je de tuin instappen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte. De badkamer is afgewerkt in warme tinten en voorzien van een douchebad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn nog twee kamers gerealiseerd, waaronder een ruime kamer die zeer geschikt is als hobby- of werkruimte. Dakramen zorgen voor veel daglicht.

In de tuin zijn twee gezellige terrassen: het overdekte terras direct achter de woning en het vlonderterras bij de vijver achter in de tuin. Een mooie druif accentueert het terras en salamanders vinden een beschermd plekje in en rondom de vijver. De tuin is afsluitbaar: veilig met kleine kinderen of bijvoorbeeld een hond. Ook handig is de stenen garage met elektrische kanteldeur en bijkeuken.

Tot slot de omgeving: die is groen, sfeervol en kindvriendelijk. De Savornin Lohmanlaan ligt tussen twee belangrijke verbindingswegen in, namelijk de Verlengde Hereweg en de Helperzoom. Daardoor kan je letterlijk alle kanten op! Daarnaast zijn er tal van voorzieningen onder handbereik - waaronder een supermarkt om de hoek, de winkels van het Helperplein, scholen en kinderdagverblijven - en is sporten in de buurt eenvoudig dankzij de vele verenigingen en het Helperbad. Door de ligging wandel je bovendien zó naar het mooie gebied rondom De Vork dat bij Haren hoort. Het maakt de wijk Helpman tot één van de leukste en populairste wijken van Groningen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 333 m2
  • Inhoud 561 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 198m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 94 in Groningen

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 489.000 - 543.000
+0.39% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 4.508/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 94 in Groningen ligt tussen de 489.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanlaan 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Savornin Lohmanlaan 94.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beuckemaborg 5
Beuckemaborg 5 Groningen
85%
147 m² +15 m²
232 m² -101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Achterberglaan 12
Achterbergl. 12 Groningen
78%
141 m² +9 m²
275 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Ketwich Verschuurlaan 89
Van Ketwich. 89 Groningen
75%
176 m² +44 m²
226 m² -107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Du Perronlaan 34
Du Perronla. 34 Groningen
75%
140 m² +8 m²
298 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Savornin Lohmanlaan 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-10-2024
Te koop
€ 595.000
Schouten + Van der Giezen Makelaars
24-05-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
26-04-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Savornin Lohmanlaan 94.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 94,- /mnd

WOZ De Savornin Lohmanlaan 94

De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanlaan 94 is 445.000 euro. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanlaan en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 94.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Savornin Lohmanlaan 94 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,03 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 3,37 km
Snelweg afrit 1,26 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 374.919

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+0.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Savornin Lohmanlaan 94.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Savornin Lohmanlaan 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus