Thorbeckelaan 110 9722 NG Groningen
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.319) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.579/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoewel deze voormalige huurwoning jarenlang met veel liefde en zorg is bewoond, dient een nieuwe eigenaar rekening te houden met volledige modernisering en verduurzaming. De algehele bouwkundige staat van de woning is matig.
Indeling: entree, inpandige berging, hal met kelderruimte, woonkamer en gesloten keuken met toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich een overloop en vier royale slaapkamers. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.
De woning biedt veel privacy doordat zij is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje in het zuidelijke deel van de gewilde wijk Helpman/Coendersborg. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en het stadscentrum is binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar. Daarnaast liggen in de directe omgeving het winkelcentrum van Helpman, tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden, het Helperbad, diverse scholen en station Europapark. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Dit woonhuis maakt deel uit van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Op de verkoop zijn diverse voorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een projectnotaris (PlasBossinade) en het stellen van een waarborgsom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.319
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckelaan 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 110 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 110 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 110.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.452
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 110 in Groningen ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.