![Van Iddekingeweg 8](https://img.huispedia.nl/public/9721/ch/8/id_8766386_111676509506_thumb.jpg?t=1676505903)
Verkocht in mrt. 2024
Wagnersingel 27 9722 CW Groningen
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
365.000
Wonen
73 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FRAAI APPARTEMENT + GOED ONDERHOUDEN + ROYALE, ZONNIGE TUIN + 2 SLAAPKAMERS + NETTE KEUKEN & BADKAMER + BALKON AAN DE VOORZIJDE + IDEALE LOCATIE IN HELPMAN + NABIJ STATION EUROPAPARK & WINKELCENTRUM HELPERPLEIN
“Maak van dit appartement in de dop je toekomstige droomhuis!”, - Stefan van der Giezen, makelaar Schouten + van der Giezen.
Dit keurige appartement aan de Wagnersingel in het mooie Helpman biedt comfortabel wonen in een rustige wijk. Wellicht is de huidige staat van de woning ietwat gedateerd voor de jongere starter(s), maar hier is zeker de potentie om er een modern, comfortabel appartement van te maken. Met name de prachtige tuin maakt het wonen aan de Wagnersingel 27 uniek. Deze zonnige tuin loopt rondom de woning en hier is in de zomermaanden op elk moment van de dag wel een plekje in de zon, maar ook in de schaduw te vinden. In de tuin is een apart schuurtje geplaatst en het balkon is voorzien van zonwerende rolluiken. Aan de voorzijde is een eigen oprit gerealiseerd dat is bruikleen is van de gemeente. Het appartement zelf beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Onlangs is er een nieuwe CV en geiser geplaatst en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbelglas. Tenslotte is er ook nog een fijn balkon aan de voorzijde en vind je een aparte en ruime berging onder het appartement.
De locatie aan de Wagnersingel is ideaal, met het station Europapark en het winkelcentrum van Helpman op loopafstand, inclusief diverse winkels. Maak een heerlijke wandeling door het Sterrebos, wat binnenkort zal worden uitgebreid met het Zuiderplantsoen. Het bruisende stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, dit appartement biedt het beste van beide werelden: een rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 177 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagnersingel 27 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 331.000 -
365.000
-2.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.425/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wagnersingel 27 in Groningen ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagnersingel 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagnersingel 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
26-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagnersingel 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagnersingel 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus