Haydnlaan 17 9722 CB Groningen

Sfeervolle benedenwoning met voor- en achtertuin in het geliefde Helpman.

In een rustige straat in de populaire wijk Helpman ligt deze charmante, gelijkvloerse benedenwoning met een diepe voortuin én een groene achtertuin met achterom. Een woning met karakter, authentieke details en volop mogelijkheden om er weer helemaal jouw eigen plek van te maken. Met drie slaapkamers op de woonlaag én een extra (slaap)kamer op zolder is dit een fijne basis voor wie ruimte en buitenleven wil combineren met een uitstekende locatie.

Wonen met sfeer en potentie
De woning ademt een authentieke sfeer en biedt een prettige indeling. De woonkamer is licht en comfortabel en staat in verbinding met de keuken, die via dubbele deuren bereikbaar is. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de groene achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te genieten van lange zomerdagen. De afwerking is grotendeels origineel; met wat liefde en aandacht kan deze woning worden gemoderniseerd tot een eigentijds en persoonlijk thuis.

Rustig wonen met alles dichtbij
Helpman staat bekend om zijn gezellige karakter en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere buurtsupermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het Helperplein voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Groningen, station Europapark, uitvalswegen (A7 en A28) en prachtige groenvoorzieningen zoals het Sterrebos en Stadspark Groenestein zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, groen en stadse gemakken.

Indeling
Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer van ca. 22 m². Keuken bereikbaar via dubbele deuren, met openslaande deuren naar de achtertuin. Drie slaapkamers van ca. 11 m², 7 m² en 6 m², waarbij de kleinste slaapkamer toegang biedt tot de nette badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.
Via de portiek is een extra (slaap)kamer op zolder bereikbaar, evenals een praktische bergzolder.

Bijzonderheden
Gelijkvloerse benedenwoning;
Drie slaapkamers op de woonlaag;
Extra (slaap)kamer op zolder;
Diepe en groene achtertuin met achterom;
Gelegen in de gewilde wijk Helpman (Groningen-Zuid);
Enige modernisatie gewenst;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Een woning met karakter, ruimte en een fantastische ligging – klaar voor een nieuwe eigenaar met visie. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Toon meer Toon minder