9722 BW Groningen · Bijgewerkt op 7 mei 2026
126 m² wonen · 116 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1939 · Energielabel G
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 458.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Groenesteinlaan in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Groenesteinlaan 3 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenesteinlaan 3 is gelegen in de leuke buurt Midden-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Groenesteinlaan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Groenesteinlaan 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenesteinlaan en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groenesteinlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenesteinlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Helper Oost. 5
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Bachkade 13
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Bachkade 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 550.000
Helper Brink 41
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Coendersweg 5
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 639.500
Bachkade 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 649.000
Bachkade 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Helper Kerk. 22
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Helper Kerk. 6
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Mozartstraat 32
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groenesteinlaan 3 op € 458.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenesteinlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)