Verkocht
Bachkade 13 9722 BV Groningen
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
498.000
Wonen
121 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie in Helpman gelegen karakteristiek woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Helpervijver, nabij het treinstation Euroborg, Sterrenbos en het toekomstige Zuiderplantsoen. Deze gemoderniseerde woning beschikt over 2 badkamers en 4 slaapkamers en een ruime kelder met stahoogte. De besloten zonnige achtertuin met stenen fietsenberging is op het zuiden gelegen en heeft een achterom.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang en toegang naar de kelder, toilet, ruime woonkamer voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, slaapkamer ca. 13 m2 voorzien van laminaatvloer en vaste kast, slaapkamer ca.14 m2 voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang naar het balkon, slaapkamer ca. 7 m2 voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
2e verdieping:
Ruime slaapkamer ca. 22 m2 met dakkapel, walk-in closet en eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Kelder:
Onder de gehele woning is een ruime kelder ca. 48m2 met stahoogte. De vorige eigenaar had hier een sauna met douche geplaatst. In deze ruimte is ook de CV ketel geplaatst.
Tuin: aan de voorzijde is een kleine voortuin met appelbomen, aan de achterzijde(zuiden) is een besloten tuin met stenen berging en achterom.
Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
CV verwarmd middels Intergas HR combi ketel uit 2022
Bouwjaar 1941
Prachtige locatie
Aanvaarding: 1 oktober 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachkade 13 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 425.000 -
498.000
-2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.091/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachkade 13 in Groningen ligt tussen de 425.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachkade 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachkade 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachkade 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,51 km |
Snelweg afrit | 0,85 km |
Supermarkt | 0,97 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachkade 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus