Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Panhuysstraat 28 9721 GD Groningen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
372.000
Wonen
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Panhuysstraat 28 Groningen een ruime, goed onderhouden, sfeervolle jaren 30 beneden- HOEK- woning mét tuin en 2 slaapkamers. Bij binnenkomst voel je meteen: dit is hem! Het ademt een heerlijke sfeer uit en biedt veel licht en ruimte.
Indeling: voortuin op het westen en achterom.
Voordeur, klassiek tochtportaal met leuke wandtegeltjes en daarna de centrale hal van waaruit elke ruimte te betreden is. Gaat u rechtsaf dan komt u in ruime, lichte woonkamer welke bestaat uit een zithoek en door schuifdeuren afsluitbare eethoek.
In het midden van het pand zit de keuken. Daar staat een modern zwart keukenblok met apparatuur en er is een grote provisiekast. Wat deze ruimte extra leuk maakt zijn de tuindeuren.
Aan de linkerkant van de woning zitten aan de straatkant nog 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m2 en 11 m2 en aan de tuinkant de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel!
In de gang bevind zich het toilet.
De achtertuin is op het oosten gericht en biedt veel privacy. Het schuurtje is open gemaakt zodat er een leuk afdak is waar je onder kan zitten op mindere of juist hele zonnige dagen.
Bijzonderheden :
- jaren 30 karakteristiek appartement
- 4 kamers, 2 slaapkamers
- dichtbij OV, Zwembad, GSV en uitvalswegen
- licht en ruim
- actieve VVE met slechts € 100 per maand bijdrage
Verkoopster aan het woord:
7 jaar geleden ben ik als een blok gevallen voor dit jaren 30 appartement in Helpman. Het is een ruime, lichte, sfeervolle en karakteristieke woning waar ik me meteen thuis voelde. Daarnaast is het ideaal dat er twee tuinen zijn, een binnentuin en een tuin aan de voorkant waar je kan genieten van een hapje, drankje en boek in het zonnetje. Verder heeft de woning vijf ruime inbouwkasten waar je je spullen in kan opbergen. De buurt is fijn met alle voorzieningen en leuke restaurantjes op loopafstand.
Pluspunten:
- Ruim, licht, sfeervol en karakteristieke benedenwoning
- Woonkamer met ensuite deuren
- Badkamer met ligbad en seperate douche
- Twee slaapkamers
- 5 inbouwkasten
- Grote voorraadkast in de keuken
- Twee tuinen
- Fijne buurt met veel voorzieningen
- Actieve VVE
Enige tijd geleden ben ik verhuisd om samen te gaan wonen. Ik hoop dat de volgende bewoners er net zoveel van genieten als ik heb gedaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Panhuysstraat 28 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 308.000 -
372.000
-2.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Panhuysstraat 28 in Groningen ligt tussen de 308.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Panhuysstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Panhuysstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-09-2023
Verkocht
04-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Panhuysstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Panhuysstraat 28 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Panhuysstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,82 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Panhuysstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Panhuysstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Panhuysstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Panhuysstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus