![Helper Brink 3-A](https://img.huispedia.nl/public/9722/ee/3-a/id_8772709_951711398510_thumb.jpg?t=1719334682)
Nieuw
De Ranitzstraat 1 9721 GE Groningen
€ 329.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
386.000
Wonen
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier is het heerlijk rustig wonen, maar met tal van voorzieningen om de hoek zoals winkelcentrum Helpman, diverse horeca gelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast ben je op de fiets in 10 minuten in de bruisende binnenstad van Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Tochtportaal met authentiek geglazuurd tegelwerk en een deur met glas-in-lood naar de royale centrale hal. In de hal bevindt zich het toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de keuken. De woon- en eetkamer worden gescheiden door suite-deuren en beschikken nog over de oorspronkelijke natuurstenen schouwen. In de woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en nieuwe kunststof kozijnen met horren.
Da badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De ruime en moderne keuken met eetgedeelte is uitgerust met een grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De Smeg koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Vanuit het eetgedeelte bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke patio op het zuiden. Hier bevindt zich een vrijstaande houten berging en een achterom.
Van het klassieke tegelwerk in het tochtportaal tot de suite-deuren en authentieke schouwen: deze woning zit boordevol karakter. Toch maken de moderne keuken, laminaatvloeren en HR++ dit een woning van deze tijd.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle en karakteristieke jaren 30 benedenwoning;
* Twee slaapkamers;
* Bloemrijke en zonnige patio op het zuiden met berging en achterom;
* Moderne en ruime woonkeuken;
* CV-ketel Vaillant EcoTec uit 2013 in eigendom;
* VvE €50 p/maand;
* Centraal gelegen in Helpman met diverse voorzieningen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.505
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Patio: 13m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 6622
- HELPMAN M 3705
- Oppervlakte 77m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ranitzstraat 1 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 350.000 -
386.000
-1.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 3.505/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ranitzstraat 1 in Groningen ligt tussen de 350.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ranitzstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ranitzstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2018
Verkocht
15-09-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ranitzstraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,28 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,83 km |
Snelweg afrit | 1,15 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ranitzstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus