9721 CM Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Iddekingeweg in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Van Iddekingeweg 194 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Iddekingeweg 194 is gelegen in de leuke buurt Midden-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Iddekingeweg 194 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Iddekingeweg 194 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Iddekingeweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Iddekingeweg 194.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Iddekingeweg 194 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Bachkade 13
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Hoornsediep 34
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Landsteiner. 45
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
R. Doumastr. 3
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Van Iddekin. 196
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Paterswolds. 170-B
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Boumanstraat 3
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Blekerslaan 33
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Staringstra. 20
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 290.000
Bosboom-Tou. 4
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Van Iddekingeweg 194 nu tussen € 429.000 en € 498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Iddekingeweg 194 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
