Van Iddekingeweg 196 9721 CM Groningen

Wonen in het populaire Helpman betekent genieten van rust, groen en alle voorzieningen dichtbij. In deze tussenwoning vind je drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning heeft een zonnige tuin met achterom en een praktische houten berging. Dankzij de fijne lichtinval, prettige indeling en centrale ligging voelt dit huis al snel als thuis.

Je woont hier op een ideale plek: op loopafstand van winkelcentrum Helpman, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en zwembaden. Op de fiets ben je in zo’n tien minuten in het centrum van Groningen, in Haren of bij de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer. En ga je met de auto, dan rijd je zo de A28, A7 of het Julianaplein op. Een perfecte combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen.

Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer van circa 22,0 m² loopt door in de eetkamer en open keuken (samen circa 8,5 m²) met veel licht en uitzicht op de tuin. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de keuken open te maken en een kookeiland te plaatsen, waardoor de woonkamer en keuken mooi in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een fijne, open sfeer en maakt het huis tot een gezellige plek om samen te zijn – of je nu rustig aan tafel zit of gasten ontvangt. De keuken is daarnaast voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken van 5,0 m², waar je onder andere ruimte hebt voor een wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13,5 m², 9,5 m² en 8,5 m², waarvan de grootste is voorzien van inbouwkasten en ook de slaapkamer van circa 8,5 m² over een inbouwkast? beschikt. De badkamer van 2,5 m² heeft een douche, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Doordat je hier eventueel nog een dakkapel kunt plaatsen, kun je extra licht en ruimte creëren en de tweede verdieping geschikt maken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin ligt op het zuiden, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging. Een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten!

Nadere informatie
- Je woont in een groene wijk met alle voorzieningen om de hoek
- De woning heeft een energielabel C
- De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom en berging
- Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde op zolder
- Je beschikt over een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, plus een praktische bijkeuken

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een goede locatie die je naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder