Lierstraat 29, Groningen
112 m²
120 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Multatulistraat 85 9721 NG Groningen
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
372.000
Wonen
114 m2
Perceel
103 m2
Kamers
6
In het noordelijke deel van de woonwijk De Wijert, ten zuiden van Groningen gelegen leuke gezinswoning met een uitbouw, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.
Deze tussenwoning uit de jaren '60 is in 2001 aan de achterkant uitgebouwd, waardoor er een lichte woonkamer met een halfopen keuken is ontstaan. Op de twee verdiepingen hierboven bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. Hierdoor is dit huis uitermate geschikt voor gezinsbewoning en door de vele vertrekken is thuiswerken ook geen enkel probleem. De hoofdtuin ligt aan de achterkant, op het zuiden, met een vrijstaande houten berging en een achterom.
Gelegen aan een leuk woonhofje met aan het einde een groenvoorziening, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen welke het Overwinningsplein, winkelcentrum Van Lenneplaan en het Helperplein te bieden hebben. Daarnaast bent u binnen tien minuten fietsen op het station, of de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, berging, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een eigentijdse halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 10, 9, 8 en 5m², badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, 5e slaapkamer van ca. 12 m² met knieschotten en een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 114 m²
Perceelgrootte: 103 m²
Energielabel: D (na registratie zijn er zonnepanelen geplaatst)
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Voldoende kamers voor gezinsbewoning
Uitstekende ligging in Groningen Zuid
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Multatulistraat 85 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 336.000 -
372.000
+0.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Multatulistraat 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Multatulistraat 85 in Groningen ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Multatulistraat 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Multatulistraat 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Multatulistraat 85 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 235.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
