9718 NW Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Friesestraatweg in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning. Friesestraatweg 398 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Friesestraatweg 398 is gelegen in de fraaie buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Friesestraatweg 398 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Friesestraatweg 398 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraatweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraatweg 398.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Friesestraatweg 398 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Fruitstraat 24
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Zandsteenla. 87
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Grote Beers. 432
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Friesestraa. 107
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 555.000
Van Goghstr. 10
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Grote Beers. 118
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.500
Kloosterstr. 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Adelheidstr. 16
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kloosterstr. 22
203 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Siriusstraat 41
114 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Friesestraatweg 398 in Groningen ligt tussen € 599.000 en € 696.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Friesestraatweg 398 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
