Friesestraatweg 400 9718 NW Groningen
€ 549.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
575.000
Wonen
155 m2
Perceel
102 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis bevindt zich in een doodlopende straat, wat betekent dat er weinig verkeer direct voor de deur is. Winkels zitten dichtbij in de wijk en in Vinkhuizen, Paddepoel en het centrum.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier een deur naar het souterrain en trap naar de hal op de bel-etage. Hier bevinden zich een badkamer met inloopdouche en wastafel, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. De eetkamer aan de achterzijde is ca. 16m² groot en beschikt over een gashaard. Een deur biedt toegang tot het grote dakterras (ca. 17m) op het zuidwesten.
Via de tussengelegen keuken (ca. 7m²) kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Deze is ca. 15m² groot en eveneens voorzien van een gashaard.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping, met hier toegang tot een berging, drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m², 11m² en 11m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.
Souterrain:
Het grote souterrain beschikt over diverse kamers en bergruimtes en biedt tal van mogelijkheden. In de hal bevinden zich de witgoedaansluitingen en aan de achterzijde toegang tot een riante berging (ca. 17m²) met deur naar de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het zuidwesten en toegankelijk via een achterom.
Bijzonderheden:
* Riant herenhuis met drie woonlagen;
* Mogelijkheid tot wonen en werken aan huis, B&B of dubbele bewoning;
* Meterkast vernieuwd in 2018;
* Dak gerenoveerd in 2016;
* Tuin en riant dakterras op het zuidwesten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.542
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 23m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN L 976
- Oppervlakte 102m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Friesestraatweg 400 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
575.000
+3.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.542/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Friesestraatweg 400 in Groningen ligt tussen de 522.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Friesestraatweg 400.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Friesestraatweg 400 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Friesestraatweg 400 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,06 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,97 km |
Snelweg afrit | 0,55 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Friesestraatweg 400.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus