In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Friesestraatweg 121 Groningen is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Friesestraatweg 121 9718 NE Groningen

125m²

97m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Friesestraatweg in Groningen ligt deze unieke woning. Friesestraatweg 121 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.1% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Friesestraatweg 121 is gelegen in de leuke buurt Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 97 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Friesestraatweg 121 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+6.17%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 810,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Friesestraatweg 121

De WOZ-waarde van Friesestraatweg 121 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraatweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraatweg 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.158
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.98km - Treinstation
Groningen 2.62km - Treinstation
Groningen Europapark 5.13km - Treinstation
Scholen
De Petteflet 0.49km - School
Nassauschool 1.11km - School
Ref Basisschool de Zaaier 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Friesestraatweg 121 9718 NE Groningen

125m²

97m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Friesestraatweg 121 in Groningen ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Friesestraatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Friesestraatweg 121? Bekijk het complete waarderapport.