Herman Colleniusstraat 10 9718 KT Groningen
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOLLE BENEDENWONING + GOED ONDERHOUDEN + BOUWJAAR 1906 + NETTE KEUKEN & BADKAMER + 1 SLAAPKAMER + LEUKE STADSTUIN + GEZELLIGE STADSBUURT + NABIJ NOODERPLANTSOEN EN WESTERHAVEN
Deze charmante benedenwoning in de gezellige Schildersbuurt is de ideale, compacte woning voor jonge starters of voor ouders van een studerende zoon of dochter. De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Dankzij de hoge plafonds en de sfeervolle houtkachel straalt deze woning één en al warmte en gezelligheid uit. De ruime leefruimte staat in verbinding met de moderne keuken. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde brengen je naar de gezellige stadstuin waar ook een aparte berging te vinden is. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer en een nette badkamer.
In het hart van de geliefde Schildersbuurt in Groningen vind je de Herman Colleniusstraat. Met het groene Noorderplantsoen als buur en de Westerhaven op een steenworp afstand, biedt deze locatie een perfecte mix van natuur en het bruisend stadsleven. Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer, liggen binnen handbereik. De levendige straten rondom de Herman Colleniusstraat zijn gevuld met gezellige eet- en horecagelegenheden. Vanuit deze stadse oase bereik je de uitvalswegen eenvoudig en snel. Kortom, deze charmante benedenwoning op een toplocatie in Groningen is er eentje die je niet aan je voorbij wil laten gaan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.907
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 247 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 10 in Groningen
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 252.000 -
278.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.907/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Herman Colleniusstraat 10 in Groningen ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman Colleniusstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Colleniusstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Colleniusstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herman Colleniusstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
08-07-2022
Verkocht
30-04-2022
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Herman Colleniusstraat 10.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herman Colleniusstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,55 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,91 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.132
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
-1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herman Colleniusstraat 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus