logo Huispedia

€ 265.000 k.k. (€ 4.907/m²)

Redelijke vraagprijs

Herman Colleniusstraat 10 9718 KT Groningen

€ 265.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 252.000 - 278.000
Wonen 54 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


SFEERVOLLE BENEDENWONING + GOED ONDERHOUDEN + BOUWJAAR 1906 + NETTE KEUKEN & BADKAMER + 1 SLAAPKAMER + LEUKE STADSTUIN + GEZELLIGE STADSBUURT + NABIJ NOODERPLANTSOEN EN WESTERHAVEN

Deze charmante benedenwoning in de gezellige Schildersbuurt is de ideale, compacte woning voor jonge starters of voor ouders van een studerende zoon of dochter. De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Dankzij de hoge plafonds en de sfeervolle houtkachel straalt deze woning één en al warmte en gezelligheid uit. De ruime leefruimte staat in verbinding met de moderne keuken. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde brengen je naar de gezellige stadstuin waar ook een aparte berging te vinden is. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer en een nette badkamer.

In het hart van de geliefde Schildersbuurt in Groningen vind je de Herman Colleniusstraat. Met het groene Noorderplantsoen als buur en de Westerhaven op een steenworp afstand, biedt deze locatie een perfecte mix van natuur en het bruisend stadsleven. Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer, liggen binnen handbereik. De levendige straten rondom de Herman Colleniusstraat zijn gevuld met gezellige eet- en horecagelegenheden. Vanuit deze stadse oase bereik je de uitvalswegen eenvoudig en snel. Kortom, deze charmante benedenwoning op een toplocatie in Groningen is er eentje die je niet aan je voorbij wil laten gaan!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Inhoud 247 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin: 20m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 10 in Groningen

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 252.000 - 278.000
0% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 265.000 € 4.907/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herman Colleniusstraat 10 in Groningen ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman Colleniusstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Colleniusstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Colleniusstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoendiep 73-A
Hoendiep 73-A Groningen
90%
47 m² -7 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frans van Mierisstraat 52
Frans van M. 52 Groningen
90%
56 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Albertine Agnesstraat 8
Albertine A. 8 Groningen
88%
44 m² -10 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aweg 17-C
Aweg 17-C Groningen
87%
69 m² +15 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herman Colleniusstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
08-07-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
30-04-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Herman Colleniusstraat 10.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Herman Colleniusstraat 10

De WOZ-waarde van Herman Colleniusstraat 10 is 260.000 euro. Deze waarde is 50.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Colleniusstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herman Colleniusstraat 10 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herman Colleniusstraat 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,55 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.132

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

-1.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herman Colleniusstraat 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Colleniusstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Colleniusstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Herman Colleniusstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus