logo Huispedia

Herman Colleniusstraat 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Herman Colleniusstraat 13 9718 KP Groningen

Realistische woningwaarde € 1.131.000 - 1.250.000
Wonen 301 m2
Perceel 148 m2
Energie B

Gelegen aan de Herman Colleniusstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Herman Colleniusstraat 13 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Herman Colleniusstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 13 in Groningen

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 1.131.000 - 1.250.000
+6.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Herman Colleniusstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 13 in Groningen ligt tussen de 1.131.000 en 1.250.000 euro. Deze waarde is 214.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman Colleniusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herman Colleniusstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Colleniusstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint Lucasstraat 4
Sint Lucass. 4 Groningen
82%
183 m² -118 m²
114 m² -34 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ooster Badstraat 41
Ooster Bads. 41 Groningen
76%
150 m² -151 m²
152 m² +4 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterstraat 26
Kloosterstr. 26 Groningen
74%
135 m² -166 m²
116 m² -32 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Verzetsstrijderslaan 69
Verzetsstri. 69 Groningen
73%
143 m² -158 m²
149 m² +1 m²
tussenwoning
€ 399.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 150,- /mnd

WOZ Herman Colleniusstraat 13

De WOZ-waarde van Herman Colleniusstraat 13 is 860.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Colleniusstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herman Colleniusstraat 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,57 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,00 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.509

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-4.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herman Colleniusstraat 13.