9718 JH Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kraneweg in Groningen ligt dit bijzondere appartement. Kraneweg 65-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Kraneweg 65-A is gelegen in de fraaie buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraneweg 65-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kraneweg 65-A is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraneweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kraneweg 65-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraneweg 65-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Taco Mesdag. 1-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
Taco Mesdag. 1-1C
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
Aweg 15-B3
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Leeuwarders. 38-A
46 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kraneweg 16-A1
44 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Van Speykst. 53-B
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Leeuwarders. 20
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Lissabonstr. 59
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Lissabonstr. 61
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Westerhaven. 59
38 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Kraneweg 65-A nu tussen € 210.000 en € 245.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraneweg 65-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
