Woningwaarde van Grachtstraat 39 Groningen is
€ 197.000 - 229.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
34m²
23m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Grachtstraat in Groningen ligt deze prachtige woning. Grachtstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1881 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grachtstraat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Grachtstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Oud-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Grachtstraat 39 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachtstraat en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Grachtstraat 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
34m²
23m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grachtstraat 39 in Groningen ligt tussen de 197.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 44.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grachtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grachtstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
