Woningwaarde van Grachtstraat 2 Groningen is
€ 665.000 - 773.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
153m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Grachtstraat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Grachtstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Grachtstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Grachtstraat 2 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachtstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grachtstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
153m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grachtstraat 2 in Groningen ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grachtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grachtstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
