logo Huispedia

Kolfstraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kolfstraat 5 9717 GP Groningen

Realistische vraagprijs € 318.000 - 352.000
Wonen 66 m2
Perceel 59 m2
Kamers 2

Gelegen in Groningen ligt deze fraaie eengezinswoning in de Kolfstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Kolfstraat 5 is gelegen in de buurt Noorderplantsoenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 59 m2
  • Inhoud 274 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolfstraat 5 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 318.000 - 352.000
+3.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolfstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolfstraat 5 in Groningen ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolfstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Plantsoenstraat 22
Plantsoenst. 22 Groningen
86%
78 m² +12 m²
97 m² +38 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 28
Bergstraat 28 Groningen
85%
77 m² +11 m²
94 m² +35 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Baanstraat 8
Baanstraat 8 Groningen
79%
57 m² -9 m²
28 m² -31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 6
Bergstraat 6 Groningen
79%
78 m² +12 m²
98 m² +39 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolfstraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolfstraat 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,81 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,81 km
Snelweg afrit 1,62 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolfstraat 5.