Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Onder optie
Nassaulaan 29 9717 CG Groningen
€ 1.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
458.000
Wonen
130 m2
Kamers
3
**Welkom op de Nassaulaan**
Beschikbaar vanaf 1 mei 2024: deze fijne benedenwoning aan de Nassaulaan in het levendige Groningen. Met een riante achtertuin en 2 ruime slaapkamers, is dit dé plek om je thuis te voelen.
**De Oranjewijk Experience**
Een tophuis in de geliefde Oranjewijk, bekend om zijn karakteristieke jaren '20 huizen. De groene Nassaulaan, die uitkomt bij het prachtige Noorderplantsoen, is berucht om zijn schitterende Japanse kers in bloei tijdens Koningsdag. De binnenstad ligt praktisch om de hoek en op loopafstand vind je allerlei winkels, supermarkten, gezellige cafés en eetgelegenheden.
**Indeling om van te genieten**
Bij binnenkomst tref je een hal, apart toilet, royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, naastgelegen half open keuken met topapparatuur, ouderlijke slaapkamer met tuintoegang, badkamer met luxe voorzieningen, en via de woonkamer bereik je met de vaste trap de extra slaapkamer op de 1e verdieping.
**Voor de Verhuur**
- Huurprijs: €1.500,00 excl. per maand
- Zonnepanelen aanwezig
- Ruime voor- en achtertuin om van te genieten
- Beschikbaar vanaf 1 mei 2024
- Huisvesting voor studenten niet mogelijk door vergunningseisen.
**Voor Jou? Expats, Stellen, Gezinnen!**
Dit huis past perfect bij expats, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een stukje paradijs in Groningen. Mis deze kans niet om hier helemaal jouw thuis van te maken!
*Dus… Wil jij genieten van het beste van Groningen? Grijp dan nu je kans en kom de sfeer proeven van de Nassaulaan!*
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.500
- Aanvaarding per 01-05-2024
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 236 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaulaan 29 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
458.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nassaulaan 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaulaan 29 in Groningen ligt tussen de 374.000 en 458.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaulaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaulaan 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nassaulaan 29 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaulaan 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
