Verkocht
Koninginnelaan 78 9717 BX Groningen
€ 210.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
295.000
Wonen
48 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde Oranjebuurt met het Noorderplantsoen om de hoek mogen wij deze fijne benedenwoning aanbieden. Een uitgelezen kans voor starters of ouders met studerende kinderen. De woning maakt deel uit van een complex in stijlvolle jaren 30 architectuur in een mooie groene straat.
De ligging is perfect: zowel Zernikecomplex, Noorderplantsoen als de binnenstad zijn snel te bereiken en in de Oranjebuurt zelf bevinden zich diverse winkeltjes, een supermarkt en horeca.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de gang met hier het toilet, deur naar de provisiekelder en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is ca. 16m² groot en beschikt (net als de rest van de woning) over een parketvloer.
Aan de woonkamer grenst de lichte slaapkamer (ca. 9m) met uitzicht op de tuin.
De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluitingen.
De keuken is uitgerust met een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas uit 2020 in eigendom).
Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, gazonnetje, bossages en een achterom. Ook bevindt zich hier een stenen berging.
Bijzonderheden:
* Mooi gelegen benedenwoning (2-kamerappartement);
* Noorderplantsoen om de hoek en dicht bij binnenstad;
* Stadstuin op het zuidoosten met berging en achterom;
* Nog € 4.000,- SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar;
* Actieve VvE €79,10 p/maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 79 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginnelaan 78 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
295.000
+3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 210.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koninginnelaan 78 in Groningen ligt tussen de 267.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnelaan 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koninginnelaan 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 210.000
Door makelaar
19-07-2023
Verkocht
16-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginnelaan 78 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,07 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,17 km |
Snelweg afrit | 1,39 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.050
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koninginnelaan 78.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus