Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Verhuurd
Korreweg 213-36 9714 AL Groningen
€ 900 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
319.000
Wonen
75 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
De Korrezoom is een nieuwe klein opgezette buurt in de Professorenbuurt. De nieuwe buurt ligt daarmee aan de rand van het centrum en in de groene strook die architect Berlage ontwierp voor de rand van de stad Groningen.
Vanaf de Korrezoom is alles binnen handbereik. Vlakbij bevinden zich verschillende scholen, van basisonderwijs en middelbaar onderwijs tot vervolgonderwijs. Ook het winkelaanbod is ruim aanwezig en bovendien zeer divers. Op een fietsafstand van enkele minuten liggen twee winkelpleinen, aan het Floresplein en aan de Oosterhamriklaan. Ook het centrum is vlakbij; via de Korreweg en de Nieuwe Ebbingestraat fietst u in zeven minuten naar de Grote Markt.
Indeling: Entree, hal, toilet, berging met wasmachine aansluiting, badkamer, slaapkamer (ca. 12m²), slaapkamer (ca. 8m²), woonkamer met open keuken (ca. 30m²) en toegang tot balkon.
Huurprijs: € 900 per maand inclusief servicekosten en overdekte parkeerplaats.
Huurvoorwaarden: om in aanmerking te komen voor dit appartement vragen wij een minimaal bruto maandinkomen van €3.600
Woning is per direct beschikbaar.
Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:
Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.
- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.
Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.
Ondernemers
Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.
De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst
Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuurklasse. In dit kader geeft verhuurder voorrang aan eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen dat niet hoger is dan €57.573* en aan meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen dat niet hoger is dan €76.764*.
*prijspeil 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korreweg 213-36 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 279.000 -
319.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Korreweg 213-36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korreweg 213-36 in Groningen ligt tussen de 279.000 en 319.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korreweg 213-36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korreweg 213-36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korreweg 213-36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korreweg 213-36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,38 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
