Korreweg 211-13 9714 AL Groningen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.433) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.479/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim, licht en instapklaar wonen op een toplocatie in Groningen! Korreweg 211-13 is een modern appartement van maar liefst 97 m², gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A+. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
UITGEBREID
Welkom aan de Korreweg 211-13! Dit moderne en instapklare appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², energielabel A+ en een bouwjaar van 2010 is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, met alle voorzieningen van Groningen binnen handbereik.
Een van de absolute blikvangers is de zeer ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken uit 2023. Dankzij de grote glazen wand valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De inpandige berging/wasruimte biedt daarnaast extra gemak en ruimte voor de wasmachine, droger en overige huishoudelijke spullen. Naast deze inpandige berging beschikt het appartement over een externe berging in het complex. Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage maakt het geheel compleet.
Kortom: een royaal, licht en instapklaar appartement op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging in!
LOCATIE
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De Korreweg ligt op korte afstand van het UMCG en het bruisende centrum van Groningen. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en diverse andere faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis en lift. Vanuit het complex is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en berging.
Eerste verdieping:
Entree, meterkast en toilet. Riante en lichte woonkamer met open keuken uit 2023, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zuiden bereikbaar.
Twee slaapkamers van circa 16 m² en 9 m². Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel (2024). Badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
KENMERKEN:
- bouwjaar: 2010;
- woonoppervlakte: 97m²;
- energielabel: A+;
- woning wordt gemeubileerd verkocht;
- moderne keuken voorzien van alle gemakken uit 2023;
- twee ruime slaapkamers;
- eigen fietsenberging én eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- modern complex met actieve VvE met een bijdrage van € 216,- p/m;
- perfecte locatie t.o.v. het centrum, UMCG en uitvalswegen.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- woning wordt INCLUSIEF meubels verkocht;
- aanvaarding in overleg, bij voorkeur z.s.m.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korreweg 211-13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korreweg 211-13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Korreweg 211-13 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 211-13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Groningen Noord 2.38 km · Treinstation
-
Groningen 3 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.766
- Waardetrend afgelopen jaar +2.33%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korreweg 211-13 in Groningen ligt tussen de 434.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korreweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korreweg 211-13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.