Huispedia
97 m2 wonen
3 kamers
A

Antillenstraat 2-5

97 m²
3 kamers
A
9714 JT Groningen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 453K – 507K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het geliefde nieuwbouwplan “Berlagehof” in de Korrewegwijk ligt deze moderne, strak afgewerkte en royale benedenwoning met vrij uitzicht over het plantsoen. Een comfortabele plek waar licht, luxe en leefgemak samenkomen.
Dit 3-kamer appartement uit 2019 is fraai op een hoek gelegen en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten valt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. De living vloeit mooi samen met de complete open keuken, een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Met een kookeiland en bar, en luxe apparatuur zoals een stoomoven, Quooker en Bora kookplaat, is dit dé ideale plek om te koken én gezellig te borrelen terwijl u contact houdt met uw gasten. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een inloopdouche. Vanuit de woonkamer stapt u zó het riante terras van maar liefst 21 m² op. Dankzij de royale afmetingen, de gunstige zonligging en het vrije uitzicht over de omgeving is dit een heerlijke plek om volop van de buitenlucht te genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A, volledige isolatie en 2 zonnepanelen woont u hier energiezuinig en comfortabel, wat u direct merkt in de lage maandlasten. Parkeren is bovendien geen gedoe: per appartement is er één eigen parkeerplaats beschikbaar aan de voor- of achterzijde. Voor fietsen en extra opslag is er een eigen berging/schuur met stroom.
De ligging maakt het helemaal af. Berlagehof is geïnspireerd op de karakteristieke stijl van Berlage en ligt aan de rand van de Korrewegwijk, om de hoek bij de Hamburgervijver. U fietst in ongeveer 10 minuten naar de Grote Markt, en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager liggen dichtbij. Ook kinderopvang, scholen, sport- en recreatiegebied Kardinge en het UMCG zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u zo op de ring, en met de bus staat u binnen circa 5 minuten in het centrum.
INDELING:
Algemeen:
Afgesloten centrale hal en een afgesloten binnenterrein met (fietsen)bergingen.
Appartement:
Entree/ruime hal, lichte woonkamer, met open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en kookeiland met bar, heeft vrij uitzicht naar het ruime zonnige terras te bereiken via een schuifpui, 2 ruime slaapkamers aan de koele kant, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, ruime berging c.q. bijkeuken voor al het witgoed en de voorraad.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlak: ca. 97 m²
Energielabel A
2 slaapkamers
Vloerverwarming in gehele woning
Volledig geïsoleerd en voorzien van 2 zonnepanelen
Beschikt over een waterontharder
Riant terras en vrij uitzicht!
Eigen parkeerplaats en berging
Actieve en gezonde Vve, bijdrage ca. €115,- per maand
Gunstige, rustige ligging nabij het centrum, scholen en overige belangrijke voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 453.000 - 507.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A 1.00
Geschatte energiekosten
€ 80 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
21 m2

Bergruimte

Schuur
5 m2
Externe bergruimte
5 m2
Totaal
10 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.000
  2. 24-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 453.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.938/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 650,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 243,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.922,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antillenstraat 2-5

De WOZ-waarde van Antillenstraat 2-5 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antillenstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Antillenstraat 2-5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Groningen Noord 2.68 km · Treinstation
  • Groningen 3.07 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
38%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antillenstraat 2-5 in Groningen ligt tussen de 453.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 101.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antillenstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antillenstraat 2-5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.