Antillenstraat 2-5 9714 JT Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit 3-kamer appartement uit 2019 is fraai op een hoek gelegen en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten valt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. De living vloeit mooi samen met de complete open keuken, een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Met een kookeiland en bar, en luxe apparatuur zoals een stoomoven, Quooker en Bora kookplaat, is dit dé ideale plek om te koken én gezellig te borrelen terwijl u contact houdt met uw gasten. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een inloopdouche. Vanuit de woonkamer stapt u zó het riante terras van maar liefst 21 m² op. Dankzij de royale afmetingen, de gunstige zonligging en het vrije uitzicht over de omgeving is dit een heerlijke plek om volop van de buitenlucht te genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A, volledige isolatie en 2 zonnepanelen woont u hier energiezuinig en comfortabel, wat u direct merkt in de lage maandlasten. Parkeren is bovendien geen gedoe: per appartement is er één eigen parkeerplaats beschikbaar aan de voor- of achterzijde. Voor fietsen en extra opslag is er een eigen berging/schuur met stroom.
De ligging maakt het helemaal af. Berlagehof is geïnspireerd op de karakteristieke stijl van Berlage en ligt aan de rand van de Korrewegwijk, om de hoek bij de Hamburgervijver. U fietst in ongeveer 10 minuten naar de Grote Markt, en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager liggen dichtbij. Ook kinderopvang, scholen, sport- en recreatiegebied Kardinge en het UMCG zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u zo op de ring, en met de bus staat u binnen circa 5 minuten in het centrum.
INDELING:
Algemeen:
Afgesloten centrale hal en een afgesloten binnenterrein met (fietsen)bergingen.
Appartement:
Entree/ruime hal, lichte woonkamer, met open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en kookeiland met bar, heeft vrij uitzicht naar het ruime zonnige terras te bereiken via een schuifpui, 2 ruime slaapkamers aan de koele kant, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, ruime berging c.q. bijkeuken voor al het witgoed en de voorraad.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlak: ca. 97 m²
Energielabel A
2 slaapkamers
Vloerverwarming in gehele woning
Volledig geïsoleerd en voorzien van 2 zonnepanelen
Beschikt over een waterontharder
Riant terras en vrij uitzicht!
Eigen parkeerplaats en berging
Actieve en gezonde Vve, bijdrage ca. €115,- per maand
Gunstige, rustige ligging nabij het centrum, scholen en overige belangrijke voorzieningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A 1.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 97 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (5m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Antillenstraat 2-5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antillenstraat 2-5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Antillenstraat 2-5 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antillenstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Antillenstraat 2-5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Groningen Noord 2.68 km · Treinstation
-
Groningen 3.07 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.647
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Antillenstraat 2-5 in Groningen ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 132.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antillenstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antillenstraat 2-5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.