Onder bod
Pioenstraat 57 9713 XR Groningen
€ 209.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
216.000
Wonen
59 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOL APPARTEMENT + UITZICHT OVER HET PIOENPARK + BETAALBARE PRIJSKLASSE + ACTIEVE VVE + TWEE SLAAPKAMERS.
Welkom in dit charmante appartement met fantastisch uitzicht over het geliefde Pioenpark. Een ideale starterswoning met twee slaapkamers en een actieve VvE die zorgt voor een zorgeloos woongenot.
Het appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving en toch niet ver gelegen van het bruisende centrum van Groningen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een ideale locatie.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aangrenzend vind je de gesloten keuken.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een aparte toiletruimte in de hal.
Het balkon is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen.
Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 209.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.542
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pioenstraat 57 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 200.000 -
216.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 3.542/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pioenstraat 57 in Groningen ligt tussen de 200.000 en 216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pioenstraat 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pioenstraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 209.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pioenstraat 57 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,37 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,54 km |
Snelweg afrit | 1,29 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pioenstraat 57.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus