Verkocht in mrt. 2024
Pioenstraat 36 9713 XP Groningen
€ 200.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
225.000
Wonen
61 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOL APPARTEMENT + GRENZEND AAN HET GROENE PIOENPARK + 2 SLAAPKAMERS + RUIM BALKON + VLAKBIJ GRONINGEN CENTRUM EN HET UMCG
Bij binnenkomst in dit sfeervolle 2-kamer appartement komt u uit in de nette entree met toilet, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer met uitzicht op het fraaie pioenpark. De keuken is afgesloten en aangrenzend treft u de badkamer met douche en wastafel.
De woonkamer is van veel daglicht voorzien, heeft een aantal vaste kasten en biedt tevens een doorgang naar de overloop waar de twee slaapkamers aan grenzen. De overloop beschikt over een handige vaste kast en de kleinere slaapkamer ook.
De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gehele appartementencomplex en de bergingen. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is €98,87, -.
De woonomgeving rondom het Pioenpark is prachtig! Ieder seizoen van het jaar is het wonen hier mooi, maar met name in de zomermaanden geniet je hier elke dag van de groene omgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen als scholen, sportverenigingen, winkels en het UMCG om de hoek te vinden. Naar het centrum van Groningen fiets je al in een kleine 10 minuten. Dit leuke appartement met een uitzicht als deze over het Pioenpark wil je niet laten lopen! Maak daarom snel een afspraak om die woning te bezichtigen.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 201.000 - 225.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 181 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pioenstraat 36 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 201.000 -
225.000
+3.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.279/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pioenstraat 36 in Groningen ligt tussen de 201.000 en 225.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pioenstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pioenstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 200.000
Door makelaar
24-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pioenstraat 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,33 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,57 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pioenstraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus