Resedastraat 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer is het hart van het appartement en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en kijkt u mooi uit over de groene omgeving. Wie behoefte heeft aan extra leefruimte, kan de woonkamer relatief eenvoudig vergroten door de aangrenzende slaapkamer erbij te betrekken. Bij dit type appartement wordt daar vaker voor gekozen. Zo ontstaat een royale woonkamer met volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo het tweede balkon aan de achterzijde op. Hier geniet u in alle rust van de groene ligging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. De andere twee kamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer. Met twee balkons is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt u in het souterrain over een ruime privéberging, ideaal voor fietsen en het opbergen van extra spullen.
De ligging is perfect: op loopafstand vind je supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en natuurlijk het groene Pioenpark. Het Sontplein, het UMCG en de binnenstad zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast ligt het appartement aan de rand van de wijk, met uitvalswegen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
Entree, ruime hal, toilet, lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 70 m²
Bouwjaar: 1965
3 slaapkamers
Eigentijdse keuken met inbouwapparatuur
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
Separaat toilet
Twee balkons aan voor en achterzijde
Ruime berging in het souterrain
Actieve Vereniging van Eigenaren
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 250.000
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Resedastraat 25 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Resedastraat 69 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Resedastraat 31 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Resedastraat 61 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Resedastraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Resedastraat 61.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Groningen Europapark 2.26 km · Treinstation
- Groningen 3.39 km · Treinstation
- Groningen Noord 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Resedastraat 61 in Groningen ligt tussen de 296.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Resedastraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Resedastraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.