In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hyacinthstraat 209 Groningen is

€ 295.000 - 343.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Hyacinthstraat 209 9713 XE Groningen

67m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 augustus 2024

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hyacinthstraat in Groningen ligt dit unieke 4-kamer appartement. Hyacinthstraat 209 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hyacinthstraat 209 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hyacinthstraat 209 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 295.000 – 343.000
Woningwaarde
+7.41%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10630
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Hyacinthstraat 209

De WOZ-waarde van Hyacinthstraat 209 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacinthstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 209.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hyacinthstraat 209 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.868
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 2.65km - Treinstation
Groningen 3.35km - Treinstation
Groningen Noord 3.57km - Treinstation
Scholen
Siebe Jan Boumaschool 0.4km - School
Oosterhoogebrugschool 1.09km - School
Openbare Basisschool Karrepad 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hyacinthstraat 209 9713 XE Groningen

67m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 209 in Groningen ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacinthstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hyacinthstraat 209? Bekijk het complete waarderapport.