9713 TN Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Resedastraat in Groningen ligt dit unieke 3-kamer appartement. Resedastraat 41 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Resedastraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Resedastraat 41 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Resedastraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Resedastraat 41 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Resedastraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Resedastraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Resedastraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Florakade 88
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Hortensiala. 18-A
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000
Irislaan 60-B
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Hyacinthstr. 199
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Pioenstraat 23
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
Slachthuiss. 262
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Klaprooslaan 55-B
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Klaprooslaan 53-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000
Zaagmulders. 14-A
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Resedastraat 5
75 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Resedastraat 41 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Resedastraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
