Onder bod
Hortensialaan 6-A 9713 KM Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
261.000
Wonen
71 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME BOVENWONING + GEZELLIGE WOONWIJK DE BLOEMENBUURT + DRIE SLAAPKAMERS + LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN + NABIJ HET PIOENPARK + VLAKBIJ HET UMCG EN HET CENTRUM VAN GRONINGEN.
In de Bloemenbuurt, nabij de Oosterparkwijk in Groningen, bevindt zich deze charmante bovenwoning. In deze ruim opgezette, groene straat is het wonen erg fijn. Niet alleen ligt het prachtige Pioenpark om de hoek, maar ook diverse voorzieningen als winkels en scholen zijn in de buurt te vinden. Bovendien ligt het UMCG en het bruisende centrum van Groningen op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Kortom, een leuke bovenwoning op een uitstekende locatie!
De woning is verdeeld over twee woonlagen. De trap bij de voordeur brengt je naar de eerste verdieping waar de lichte woonkamer, nette eenvoudige keuken, apart toilet, badkamer en het balkon (noord/west) zich begeven.
Op de tweede etage zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden met elk een eigen indeling.
De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gehele appartementencomplex en de bergingen. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 117,72.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.169
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hortensialaan 6-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 225.000 -
261.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.169/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hortensialaan 6-A in Groningen ligt tussen de 225.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hortensialaan 6-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hortensialaan 6-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hortensialaan 6-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,86 km |
Snelweg afrit | 1,27 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hortensialaan 6-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus