Verkocht
Hortensialaan 4-A 9713 KM Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
275.000
Wonen
70 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME BOVENWONING + GEZELLIGE WOONWIJK DE BLOEMENBUURT + DRIE SLAAPKAMERS + LICHTE WOONKAMER + NABIJ HET PIOENPARK + VLAKBIJ HET UMCG EN HET CENTRUM VAN GRONINGEN.
In de Bloemenbuurt, nabij de Oosterparkwijk in Groningen, bevindt zich deze charmante bovenwoning. De woning is verdeeld over twee woonlagen. De trap bij de voordeur brengt je naar de eerste verdieping waar de lichte woonkamer, nette eenvoudige keuken, apart toilet, badkamer en zonnig balkon zich begeven. Hier schijnt vanaf het einde van de dag tot de avond te zon.
Op de tweede etage zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden met elk een eigen indeling. De vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder met CV installatie.
De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gehele appartementencomplex en de bergingen. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 108,50,-.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 108 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hortensialaan 4-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 249.000 -
275.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.214/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hortensialaan 4-A in Groningen ligt tussen de 249.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hortensialaan 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hortensialaan 4-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Verkocht
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hortensialaan 4-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,85 km |
Snelweg afrit | 1,27 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hortensialaan 4-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus