9713 AB Groningen
Eemskanaal 58
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Eemskanaal in Groningen ligt deze unieke en riante woning. Eemskanaal 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1078 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 907.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eemskanaal.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Eemskanaal 58 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.424.000 - 2.774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 1078 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eemskanaal 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Eemskanaal 58 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eemskanaal 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Zuiderpark 26
494 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.570.000
Ossenmarkt 4-A
622 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.850.000
Boterdiep 22
460 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.895.000
Vestdijklaan 380
530 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.995.000
Hoge Hereweg 6
743 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 2.250.000
Rijksstraat. 19
598 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Groningen Europapark 1.86 km · Treinstation
-
Groningen 3.21 km · Treinstation
-
Groningen Noord 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.333
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 14%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eemskanaal 58?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Eemskanaal 58 nu tussen € 2.424.000 en € 2.774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groningen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eemskanaal 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.