In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderbinnensingel 69 Groningen is

€ 335.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Noorderbinnensingel 69 9712 XG Groningen

81m²

55m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 september 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderbinnensingel in Groningen ligt deze unieke woning. Noorderbinnensingel 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderbinnensingel 69 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderbinnensingel 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Noorderbinnensingel 69

De WOZ-waarde van Noorderbinnensingel 69 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbinnensingel en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbinnensingel 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.045
  • Woningwaarde jaartrend +1.8%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 0.59km - Treinstation
Groningen 1.74km - Treinstation
Groningen Europapark 3.92km - Treinstation
Scholen
Nassauschool 0.64km - School
Ref Basisschool de Zaaier 0.81km - School
Basisschool St Michael 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noorderbinnensingel 69 9712 XG Groningen

81m²

55m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderbinnensingel 69 in Groningen ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderbinnensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderbinnensingel 69? Bekijk het complete waarderapport.