9712 VJ Groningen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
375 m² wonen · 158 m² perceel · 14 kamers · Bouwjaar 1904 · Energielabel A+++
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Gelegen aan de Noorderhaven in Groningen ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Noorderhaven 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1904, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 278.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Noorderhaven 51 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
We vergelijken Noorderhaven 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 1.295.000
Lopendediep 10
359 m² · 15 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 995.000
H.W. Mesdag. 4
288 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 850.000
Werfstraat 8
192 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.350.000
H.W. Mesdag. 21
365 m² · 13 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 735.000
Noorderhaven 36
300 m² · 12 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 900.000
H.W. Mesdag. 18
209 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 895.000
Hofstraat 7
242 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 865.000
Hardewikers. 39
214 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 875.000
Verlengde G. 31
198 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 595.000
Selwerderst. 16
194 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderhaven 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Noorderhaven 51
-1790781483.png)
-1764255066.png)