Naberstraat 29 9712 JW Groningen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een unieke woonbeleving op een levendige locatie. Buiten het bruisende stadsleven, binnen rust, privacy en comfort. Prachtig appartement met 2 slaapkamers
Entree met lift en trappenhuis naar de woonverdieping.
Bij binnenkomst in het appartement leidt de hal naar alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer met open keuken (circa 72 m²) vormt het hart van de woning en is voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fraaie terras aan de voorzijde, met een prachtig uitzicht op de Grote Markt van Groningen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 23 m² en 16 m². Beide slaapkamer hebben een badkamer en-suite. Het appartement beschikt over een separaat toilet en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Per 1 mei beschikbaar
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamer met badkamer en-suite
- Unieke locatie, hartje binnenstad Groningen
- Geen huisdieren
- Niet roken
- Eigen berging
Financieel
- Huurprijs: € 3.300,00
- Nutsvoorzieningen (water, elektra en internet) dienen zelf afgesloten te worden
- Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur.
Huurvoorwaarden:
- Huurovereenkomst sstart op 1 mei
- Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor onbepaalde tijd met de minimale duur van 12 maanden
- Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden
Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging
Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria:
- Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen.
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren.
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 946.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naberstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Naberstraat 29 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naberstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Naberstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Groningen 1.01 km · Treinstation
-
Groningen Noord 1.9 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.654
- Waardetrend afgelopen jaar +2.5%
- Gezinnen met kinderen 4%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Naberstraat 29 in Groningen ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naberstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Naberstraat 29? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus