Woningwaarde van Stalstraat 52 Groningen is
€ 453.000 - 527.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Stalstraat 52 9712 ES Groningen
81m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stalstraat in Groningen ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Stalstraat 52 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Stalstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stalstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Stalstraat 52 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stalstraat en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Stalstraat 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.359
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stalstraat 52 9712 ES Groningen
81m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stalstraat 52 in Groningen ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stalstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stalstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.